• Sunday November 29,2020

Omandiõigus

Selgitame teile, mis on omandiõigus ja millised on selle omadused. Lisaks näited selle õiguse kasutamisest.

Seda õigust saab kontrollida näiteks maja ostmise või müügi korral.
  1. Mis on omandiõigus?

Omandi- või omandiõigus on isikul konkreetse objekti või vara suhtes otsene ja vahetu õigus- ja teovõime, mis võimaldab neil seadusega kehtestatud raamistikus vabalt käsutada.

Teisisõnu, see puudutab võimu, mis õigussubjektidel on esemete ja omaduste üle, teha nendega kõike, mida nad tahavad, seadust rikkumata või kolmandatele isikutele kahju tekitamata.

Omandiõigus kehtib kõigi omandiõiguse objektiks olevate objektide suhtes, mida määravad kolm peamist tunnust:

  • Las nad on kasulikud, sest kui neid poleks, poleks nende eraldamisel mõtet;
  • Las nad piirduvad, sest kui nad oleksid lõpmatud, poleks vaja neid sobitada;
  • Et neid võidakse hõivata või vallata, vastasel juhul pole mingit võimalust omandiõiguse võimu kohaldamiseks nende üle.

Sarnaselt leitakse, et täieliku omandiõigus annab omanikule kõnealuse objekti või vara suhtes kolm volitust, milleks on kasutamine ( ius utendi ), nautimine ( ius fruendi ) ja nautimine ( ius abutendi ), eristus, mis sündis keskajal Rooma õiguses:

  • Ius utendi . Omanikul on õigus kasutada asja oma äranägemise järgi vastavalt oma huvidele ja talle kuuluvale sotsiaalsele funktsioonile, kui ta ei riku seadust ega põhjusta teistele omanikele kahju.
  • Ius fruendi . Omanikul on õigus asja ära kasutada, vilju, mida see otseselt või kaudselt tekitab, või mis jäävad pärast kasutamist.
  • Ius abutendi . Omanikul on õigus asja käsutada vastavalt soovile kas hävitada, võõrandada, maha jätta, rentida jne, kui see ei lähe vastuollu selle sotsiaalse funktsiooniga ega riku ühtegi kolmanda isiku õigust ega ühtegi seadust.

Vt: eraomand.

  1. Omandiõiguse omadused

Omandiõigusi loetakse eksisteerivaks järgmistel viisidel:

  • Moraal Kuna assigneering on refleksiivne ja mitte vaistlik.
  • Pidev Kuna see kestab seni, kuni hea on olemas.
  • Eksklusiivne Kuna korraga saab asjal olla ainult üks omanik.
  • Piiratud Kuna seda saab piirata üldine hüve, teiste vajadus või seadus.
  • Täiuslik Kuna omanik saab oma asja kaitsta isegi proportsionaalse jõu kasutamise kaudu.
  1. Näited omandiõigustest

Talu koos kõige istutatudga on omaniku ainuomand.

Omandiõigust saab kontrollida näiteks maja ostmise või müümise korral, sest tingimata on olemas ainus ja ainuomanik, kes selle müüki paneb, ja uus ainuomanik, kes on nõus selle eest maksma. Kui tehing on lõppenud, antakse vara ühelt isikult teisele üle, kuid maja ei ole kunagi kellelegi kuulunud.

Teine näide oleks farm, kus on arvukalt viljapuid. Need on koos kõige maa sisse istutatud omaniku ainuomandiga, samuti puuviljadega, mida need puud viskavad ja millest omanik saab soovi korral käsutada: müüa neid, anda neid ära või jätta mädanemiseks.

  1. Vara näited

Kinnisvara klassifitseerimiseks vastavalt selle õiguse haru sätetele on erinevaid viise, näiteks:

  • Klassifikatsioon teema järgi . Võite rääkida eraomandist (kui see kuulub üksikisikule), avalikult (kui see kuulub riigile), üksikisikule (kui see kuulub ühele omanikule), erakollektiivist (kui see kuulub erakogukonnale) või avalikust kollektiivist (kui see kuulub kõigile) ja seda haldab avalik-õiguslik üksus või asutus).
    • Näiteks: park on ühiskondlik ühisvara, talu aga individuaalne eraomand ja osaühingu vara on eraõiguslik ühiskinnisvara.
  • Klassifikatsioon olemuse järgi . Seal on vallasasju (nad saavad saidilt liikuda), kinnisvara (neid ei saa transportida neid kahjustamata), kehalisi (mida tajuvad meeled) ja kehalisi (see, mis koosneb pelgalt õigustest, on abstraktne).
    • Näiteks: auto on vallasvara, maja on kinnisvara, mõlemal on kerevara. Kuigi laenu omanikul on kehatu vara.

Huvitavad Artiklid

Merkantilism

Merkantilism

Selgitame teile, mis on merkantilism, mis oli selle päritolu ja sammastest, mis seda moodustavad. Lisaks sellele, kuidas see töötab ja kriitiline selle suhtes. Merkantilism püüab moodustada majanduslikult jõulisi rahvusriike. Mis on kommertslikkus? Merchantism tähendab Euroopas välja töötatud poliitiliste ja majanduslike ideede kogumit XVIII sajandi kuueteistkümnenda, seitsmeteistkümnenda ja esimese sajandi jooksul monarhilisest absolutismist. Need ideed

Mets

Mets

Selgitame, mis on mets, millised on metsatüübid ja nende erinev kliima. Lisaks, kuidas on taimestikku ja loomastikku, mida ta valdab. Inimese pidev tegevus metsadele põhjustab raadamist. Mis on mets? Mets on ökosüsteem, kus on oluline puude ja põõsaste populatsioon . Metsad neelavad süsinikdioksiidi, säilitavad mullas (mis on väga viljakas) palju omadusi ja reguleerivad hüdroloogilisi vooge. Inimese t

Operatsioonisüsteem

Operatsioonisüsteem

Selgitame, mis on opsüsteem, millised on selle kasutusalad ja olulised komponendid. Lisaks funktsioonid ja näited. Windows on üks tänapäeval kõige enam kasutatavaid opsüsteeme. Mis on opsüsteem? Opsüsteem on tarkvara, mis koordineerib ja suunab kõiki kasutaja poolt kasutatavaid teenuseid ja rakendusi , seega on see arvutis kõige olulisem ja põhilisem. Need on pr

Tegevus

Tegevus

Selgitame, mis on tegevus ja eksisteerivate toimingute tüübid. Lisaks, millest ühised toimingud koosnevad. Need toimingud on dokumendid, millega antakse osa aktsiakapitalist omandiõigus. Mis on tegevus? Finantskeskkonnas nimetatakse antud ettevõtte välja antud tiitlit toiminguks , mis võrdub ühe (1) võrdse osa, milles aktsiakapital on killustatud, rahaline väärtus ettevõtte. See tähend

Komplekt

Komplekt

Selgitame, mis on komplekt ja millised komplekti tüübid eksisteerivad. Lisaks näited ja selle mõiste erinevad tähendused. Komplekt võib saada ka elemendiks. Mis on seatud? Komplekt on määratletud kui erinevate elementide rühmitamine, millel on omavahel sarnased omadused ja omadused . Need elemendid võivad olla ükskõik millised, näiteks numbrid, laulud, kuud, inimesed jne. Omakorda võ

Pühendumus

Pühendumus

Selgitame, mis on pühendumus ja mida see tähendab, kui inimene millekski kohustub. Töö- ja armastuskohustused. Mõnel töökohal on oluline olla pühendunud inimene. Mis on pühendumus? Kohustus viitab teatud tüüpi kohustusele või kokkuleppele, mis inimesel on enne fakti või olukorda. Kohustus on kohustus, mille peab täitma inimene, kellel see on ja kes selle endale võttis. Kohustus on l