• Monday January 17,2022

Omandiõigus

Selgitame teile, mis on omandiõigus ja millised on selle omadused. Lisaks näited selle õiguse kasutamisest.

Seda õigust saab kontrollida näiteks maja ostmise või müügi korral.
  1. Mis on omandiõigus?

Omandi- või omandiõigus on isikul konkreetse objekti või vara suhtes otsene ja vahetu õigus- ja teovõime, mis võimaldab neil seadusega kehtestatud raamistikus vabalt käsutada.

Teisisõnu, see puudutab võimu, mis õigussubjektidel on esemete ja omaduste üle, teha nendega kõike, mida nad tahavad, seadust rikkumata või kolmandatele isikutele kahju tekitamata.

Omandiõigus kehtib kõigi omandiõiguse objektiks olevate objektide suhtes, mida määravad kolm peamist tunnust:

  • Las nad on kasulikud, sest kui neid poleks, poleks nende eraldamisel mõtet;
  • Las nad piirduvad, sest kui nad oleksid lõpmatud, poleks vaja neid sobitada;
  • Et neid võidakse hõivata või vallata, vastasel juhul pole mingit võimalust omandiõiguse võimu kohaldamiseks nende üle.

Sarnaselt leitakse, et täieliku omandiõigus annab omanikule kõnealuse objekti või vara suhtes kolm volitust, milleks on kasutamine ( ius utendi ), nautimine ( ius fruendi ) ja nautimine ( ius abutendi ), eristus, mis sündis keskajal Rooma õiguses:

  • Ius utendi . Omanikul on õigus kasutada asja oma äranägemise järgi vastavalt oma huvidele ja talle kuuluvale sotsiaalsele funktsioonile, kui ta ei riku seadust ega põhjusta teistele omanikele kahju.
  • Ius fruendi . Omanikul on õigus asja ära kasutada, vilju, mida see otseselt või kaudselt tekitab, või mis jäävad pärast kasutamist.
  • Ius abutendi . Omanikul on õigus asja käsutada vastavalt soovile kas hävitada, võõrandada, maha jätta, rentida jne, kui see ei lähe vastuollu selle sotsiaalse funktsiooniga ega riku ühtegi kolmanda isiku õigust ega ühtegi seadust.

Vt: eraomand.

  1. Omandiõiguse omadused

Omandiõigusi loetakse eksisteerivaks järgmistel viisidel:

  • Moraal Kuna assigneering on refleksiivne ja mitte vaistlik.
  • Pidev Kuna see kestab seni, kuni hea on olemas.
  • Eksklusiivne Kuna korraga saab asjal olla ainult üks omanik.
  • Piiratud Kuna seda saab piirata üldine hüve, teiste vajadus või seadus.
  • Täiuslik Kuna omanik saab oma asja kaitsta isegi proportsionaalse jõu kasutamise kaudu.
  1. Näited omandiõigustest

Talu koos kõige istutatudga on omaniku ainuomand.

Omandiõigust saab kontrollida näiteks maja ostmise või müümise korral, sest tingimata on olemas ainus ja ainuomanik, kes selle müüki paneb, ja uus ainuomanik, kes on nõus selle eest maksma. Kui tehing on lõppenud, antakse vara ühelt isikult teisele üle, kuid maja ei ole kunagi kellelegi kuulunud.

Teine näide oleks farm, kus on arvukalt viljapuid. Need on koos kõige maa sisse istutatud omaniku ainuomandiga, samuti puuviljadega, mida need puud viskavad ja millest omanik saab soovi korral käsutada: müüa neid, anda neid ära või jätta mädanemiseks.

  1. Vara näited

Kinnisvara klassifitseerimiseks vastavalt selle õiguse haru sätetele on erinevaid viise, näiteks:

  • Klassifikatsioon teema järgi . Võite rääkida eraomandist (kui see kuulub üksikisikule), avalikult (kui see kuulub riigile), üksikisikule (kui see kuulub ühele omanikule), erakollektiivist (kui see kuulub erakogukonnale) või avalikust kollektiivist (kui see kuulub kõigile) ja seda haldab avalik-õiguslik üksus või asutus).
    • Näiteks: park on ühiskondlik ühisvara, talu aga individuaalne eraomand ja osaühingu vara on eraõiguslik ühiskinnisvara.
  • Klassifikatsioon olemuse järgi . Seal on vallasasju (nad saavad saidilt liikuda), kinnisvara (neid ei saa transportida neid kahjustamata), kehalisi (mida tajuvad meeled) ja kehalisi (see, mis koosneb pelgalt õigustest, on abstraktne).
    • Näiteks: auto on vallasvara, maja on kinnisvara, mõlemal on kerevara. Kuigi laenu omanikul on kehatu vara.

Huvitavad Artiklid

Õpetamine

Õpetamine

Selgitame, mis on õpetamine, milliseid meetodeid ja tehnikaid kasutatakse. Lisaks individuaalne ja rühmaõpe. Akadeemiline suund pole ainus õpetamise vahend. Mis on õpetamine? La ense anza viitab teadmiste, väärtuste ja ideede edastamisele inimeste vahel . Ehkki see tegevus on tavaliselt seotud ainult teatud akadeemiliste valdkondadega, tuleb siiski märkida, et see pole ainus õppimisviis. Mainida

Happed ja alused

Happed ja alused

Selgitame, mis on happed ja alused, nende omadused, näitajad ja näited. Lisaks, mis on neutraliseerimisreaktsioon. Ained, mille pH on alla 7, on happelised ja need, mille pH on üle 7, on alused. Mis on happed ja alused? Hapetest ja alustest rääkides peame silmas kahte tüüpi keemilisi ühendeid , mis on vesinikuioonide kontsentratsiooni osas vastupidised , st happesuse või aluselisuse mõõt, pH Nende nimed pärinevad ladina acidus'est ( aagrio ) ja araabia keelest al-Qaly ( asizas ). Mõiste alu

Romaan

Romaan

Selgitame, mis on romaan ja millised romaani tüübid on olemas. Lisaks kuidas on selle ülesehitus ja näited. Lugu ja romaan. Romaane iseloomustab keeruline süžee. Mis on romaan? Romaan koosneb enam-vähem ulatuslikust , tavaliselt ilukirjanduslikust kirjanduslikust jutustusest , milles meelelahutamiseks ja pakkumiseks räägitakse aja jooksul veninud sündmuste seeriast esteetiline rõõm oma lugejatele. See on koo

Rahvastiku kasv

Rahvastiku kasv

Selgitame, mis on rahvastiku juurdekasv ja rahvastiku kasvu tüübid. Millised on selle põhjused ja tagajärjed Maailma elanikkond on rahvastiku kasvu suurepärane näide. Mis on rahvastiku kasv? Rahvastiku kasvu või rahvastiku kasvu nimetatakse geograafilise piirkonna elanike arvu muutuseks, mis on aja jooksul kindlaks tehtud. Seda

Mehaaniline energia

Mehaaniline energia

Selgitame teile, mis on mehaaniline energia ja kuidas seda energiat saab klassifitseerida. Lisaks näited ja potentsiaalne ning kineetiline mehaaniline energia. Mehaaniline energia hõlmab nii objekti kineetilist, elastset kui ka potentsiaalset energiat. Mis on mehaaniline energia? Me mõistame mehaanilise energia abil, et keha või süsteem saavutab liikumiskiiruse või konkreetse asendi alguse ja on võimeline tootma mehaaniline töö. Üldisel

Loomaõigused

Loomaõigused

Selgitame teile, mis on loomade õigused, nende päritolu ja eesmärgid. Lisaks, mis on loomade vabastamise liikumine. Loomaõigused kaitsevad kõiki liike väärkohtlemise eest. Mis on loomaõigused? Looma- või loomaõigustega tähistame erinevaid mõttevoolusid, mille kohaselt tuleb loomi kaitsta julma kohtlemise seadusega ja neid ei tohiks pidada tarbimisobjektideks. Teisisõnu,